Projekt
KUBIK – ein St. Galler Areal entwickelt sich weiter und wird für neue Nutzerinnen und Nutzer geöffnet.
Das Gebäudeensemble bestehend aus sechs Bestandsgebäuden sowie einem geplanten Neubau und befindet sich unmittelbar angrenzend an die Sportanlage Espenmoos, unweit des Bahnhofs St. Fiden. Die modernen und hellen Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen erstrecken sich über eine Gesamtnutzfläche von über 16‘000m². Die Mietflächen sind vielseitig und bieten Raumhöhen von bis zu 7 Metern und Traglasten von bis zu 10.000 kg/m².
Einige Mieterinnen und Mieter haben ihre Räumlichkeiten bereits bezogen, und es besteht die Möglichkeit, sich ihnen anzuschliessen. Wenn Sie Interesse an flexiblen Büro-, Gewerbe-, Produktions-, und Lagerflächen, mit Industriecharme haben, sollten Sie nicht zögern und sich über die verfügbaren Mietoptionen informieren.
Es könnte eine ideale Gelegenheit für Ihr Unternehmen sein, Teil dieses modernen und gut ausgestatteten Arealkomplexes zu werden.
neues aus dem kubik
«KUBIK» öffnet seine Türen
Neue Ära für das ehemalige Hardinge Kellenberger Areal, St. Gallen: «KUBIK» öffnet seine Türen
Im Sommer 2023 hat das traditionsreiche Unternehmen Hardinge Kellenberger AG, ein international agierender Schweizer Hersteller von Hochpräzisions-Schlei...
neues aus dem kubik
«KUBIK» öffnet seine Türen
Neue Ära für das ehemalige Hardinge Kellenberger Areal, St. Gallen: «KUBIK» öffnet seine Türen
Im Sommer 2023 hat das traditionsreiche Unternehmen Hardinge Kellenberger AG, ein international agierender Schweizer Hersteller von Hochpräzisions-Schlei...
im kubik entstehen geschichten
Areal
Das historisch gewachsene Areal besteht aus sechs Bestandsgebäuden mit den Bezeichnungen A – H sowie einem Neubau, der aktuell geplant wird. Bis 2023 wurde das Areal ausschliesslich von einer Mieterin genutzt.
Die heutige Nutzung des Areals setzt sich aus verschiedenen Bereichen zusammen: 40% werden für Produktion und Montage genutzt, weitere 40% dienen als Büro- und Verwaltungsflächen, und schliesslich 20% werden als Lagerflächen genutzt.
Diese vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten eine flexible Umgebung für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen in den Bereichen Produktion, Büroarbeit und Lagerung.
Falls Ihr Unternehmen Bedarf an solchen Räumlichkeiten hat, könnte dieses historische Areal eine geeignete Option für Sie sein.
Haus A
Das Haus A dient als Bürofläche. Beim Ausbau wurde das Gebäude vollumfänglich barrierefrei zugänglich gemacht und einem Grundausbau unterzogen.
Gesamtfläche
2’190m2
Freie Fläche (HNF)
ca. 860m2
Mietfläche
ab 50m2
Deckenhöhe
2.8 - 4.1m
Bodenbelastbarkeit
600kg/m2
Mietzins (m2/p.a.)
CHF 180.—
NK (m2/p.a.)
CHF 25.—
Haus B
Das Haus B kann für Gewerbe, Lager oder Büroflächen verwendet werden. Beim Ausbau wurde das Gebäude vollumfänglich barrierefrei zugänglich gemacht und einem Grundausbau unterzogen.
Gesamtfläche
5’050m2
Freie Fläche (HNF)
1’570m2
Mietflächen
ab 400m2
Deckenhöhe
2.1 – 4.0m
Bodenbelastbarkeit
0.6 - 1t/m2
Mietzins (m2/p.a.)
CHF 180.—
NK (m2/p.a.)
CHF 25.—
Haus E
Das Haus E dient als Produktionsfläche. Beim Ausbau wurde das Gebäude vollumfänglich barrierefrei zugänglich gemacht und einem Grundausbau unterzogen.
Gesamtfläche
925m2
Freie Fläche (HNF)
vermietet
Mietfläche
-
Nutzung
Produktion
Deckenhöhe
5.3m
Bodenbelastbarkeit
800kg/m2
Mietzins (m2/p.a.)
-
NK (m2/p.a.)
-
Haus F
Neben Produktions- und Lagerflächen im Erdgeschoss befinden sich vakante Büroflächen in den oberen Etagen von Haus F.
Gesamtfläche
2’400m2
Freie Fläche (HNF)
920m2
Mietfläche
ab 350m2
Deckenhöhe
3.0 – 6.0m
Bodenbelastbarkeit
1t/m2
Mietzins (m2/p.a.)
CHF 180.—
NK (m2/p.a.)
CHF 25.—
Haus H
Das moderne Haus H offeriert Flächen für Büronutzungen und eignet sich darüber hinaus gut für beispielsweise laboratorische oder klinische Nutzungen.
Gesamtfläche
3’700m2
Freie Fläche (HNF)
1’475m2
Mietfläche
ab 370m2
Deckenhöhe
2.3 – 6.7m
Bodenbelastbarkeit
0.5 - 1.6t/m2
Mietzins (m2/p.a.)
CHF 220.—
NK (m2/p.a.)
CHF 25.—
Neubau
lage
KUBIK liegt im Osten der Stadt St. Gallen und grenzt direkt an das Fussballstadion Espenmoos an. Es befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs St. Fiden. Innerhalb von 10 Gehminuten sind die drei Haltestellen Kolosseumsstrasse, Heiligkreuzstrasse und Bahnhof St. Gallen-St. Fiden erreichbar. Die Haltestellen werden von den Linien G6, 3, 4, 9, 200, 11 sowie den S-Bahnlinien 870 und 880 bedient.
Innerhalb von 10 Gehminuten wird der Migros Supermarkt St. Fiden sowie verschiedene Restaurants erreicht.
Der zweitwichtigste Bahnhof St.Gallens befindet sich 10 Gehminuten vom Areal entfernt und bietet gute Erschliessung für einen Arbeitsweg per ÖV.
Das traditionsreiche Espenmoos ist nahe gelegen und eine optimale Option für einen Teamevent.
Das Areal Bach ist eine naturnahe Begegnungszone und ein bunter Treffpunkt für Jung und Alt. Ob ein Feierabenddrink im Gustav Gleis, ein Flohmarktbesuch am Sonntag, oder ein Workshop im Garten, das Areal Bach als Zwischennutzung vis a vis Migros St. Fiden bietet viele Facetten.
St.gallen
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Mit 81'970 Einwohner:innen die achtgrösste Stadt der Schweiz
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Gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Ostschweiz
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Verbunden durch die Hauptverkehrsachsen (München –) St. Margrethen – Rorschach – St. Gallen – Winterthur – Zürich und (Konstanz –) Romanshorn – St. Gallen – Rapperswil – Luzern
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Touristisch interessant aufgrund der mittelalterlichen Altstadt mit Stiftsbibliothek (UNESCO-Weltkulturerbe) sowie des Textilmuseums St. Gallen
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Sitz der höchsten kantonalen Behörden, der OLMA und der Universität St. Gallen (HSG) sowie des Bundesverwaltungsgericht
8-GRÖSSTE SCHWEIZER STADT
AM 3-LÄNDERECK
81’970 Einwohner:innen
85KM BIS ZÜRICH
